在这几年，我国某地出现了一些炒房团，他们因为手中拥有较多的资金，于是就在全国各地开始买房炒热当地的房价，尤其是热门房例如商铺，他们事先在58同城网上查找当地房源和价格，然后再挑选购入，趁现在商铺市场火热打算赚一笔，这样的行为无疑是对已经在飞涨的房价再加上了一把火。

什么是房产税?“房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。”简单一点讲，就是你名下有房子，就要交税，但实际上，交税会设定范围，具体限定还需要等法律法规发布下来。从这一点上来说，倘若开征房产税，炒房客的二手房根本没人接盘，因为大家都盯着新房子呢！

据了解房产税已经在上海进行试点实施。在上海如果房屋面积超过60平米，缴纳的税率在1%~3%，而炒房客手中有大量房产，需要缴纳的费用肯定不是一个小的数目，应该都够买一套房子了，还有即将到来的空置税遇到房产税，手中有大量房产的人好日子就要到头了。不过主要影响到新购房人群，即使你名下有好几套房，但是没有新购房，也不会被收取房产税。

虽然房产税的出台不是为了调控房价，短期内也许会引起大量房产抛售发生房价下跌的情况，但是长期来看房产税对于房价的影响很有限，但是对于楼市的利益分配问题进行重组，对于有房的和无房的人都会产生心理影响，大家不必每天再为房价的涨跌患得患失，房子更多的发挥居住功能，这对于老百姓来说是好事情。