明年起农村征收一笔钱, 符合的家家要交, 3类农户怕是逃不掉了

小恬畅2019-09-16 10:27

在农村，虽然住房看起来没有城里高档和有面子，但农村院落的宽敞是城市很难有的。在以前农村房子还比较落后，大多数都是砖瓦，那个时候谁家盖个水泥平房或者一层半的，就觉得了不起和有面子，很多人对此也会记忆犹新。不过时代在进步，社会在发展，农民的生活水平也是一天一变样。尤其是前些年的农村改革发展，让不少农民得到了来自国家的实惠，农民挣钱也相对更容易了。然后在农村形成了盖楼潮，甚至有些是堪比城里的别墅。但有的农民为了让房子建的漂亮、大气、壮观点，就占用了公共面积，原本是不属于规定标准面积范围的等，这都是不符合农村土地使用的有关规定的。

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并且也由于之前的并没有严格进行政策约束，导致后续不断出现一些违规用地的现象。有专家表示，有些地方的违规现象，已经不是影响村容村貌这么简单了，甚至阻碍了农村改革发展和乡村振兴战略的实施，是亟待解决了。对此也建议对违规使用土地进行没收或者罚款缴费使用。明年开始，农村即将征收这笔违规使用土地的款项了，符合的家家都要交，有3类农户怕是少不掉了。

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1、家里有多处宅基地不是合法继承的

我们知道宅基地分配是以户为标准的，一户具有一处宅子。但现实中，却出现一户却不止一处宅基地的现象。笔者了解到，当地已经实行一户只能有一户宅基地，多余的面临收回。当然，这并不是全国统一的标准。有的地方有2种可选择方式，第一农户可以在集体内部流转或者通过分户分给子女等；第二农户可选择将宅基地交还给集体，获得一定的补偿。

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2、耕地用作非农业生产等

在农村，土地有相应的使用方式的，任何人是不能私自改变其使用性质的。而耕地，顾名思义，就是农户用来种植作物的，国家对耕地也有保护政策。但近年来却出现在耕地上建房、建工厂、建养殖场等，没有经过批准，私自将耕地该做非农业生产等行为，违规房子可能面临拆除，还会收取耕地占用税。其实，最近网上传言说，要恢复收取农业税，其实是耕地占用税（中华人民共和国耕地占用税法(草案)）。

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3、嫌自家宅基地面积小占用公共面积的

这种现象，有一个通俗的称呼，就是“超占”。比如说国家规定的宅基地面积人均20平，但你家却是人均25平，这就属于宅基地使用面积超占了，注意以上只是举例说明，不是具体标准。对于超占部分面积，将按照一定标准收取费用，以下数据仅供参考：220平以内免费使用、超过220不足270的收3元/平、超过270不足320的收6元/平米等等。当然具体政策执行标准，还是以当地为准，农户可以自行咨询当地相关的政策。

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如今农村土地资源紧缺，不少地方出现人多地少、人少地多的矛盾现象。随着土地管理加强，对于一些不合规定的土地，专家表示，进行收费或者鼓励退还，对没有土地的农户，让符合条件的来申请，也是公平的。那么对此你怎么看呢？欢迎各位朋友留言评论。